一、盘活闲置资产创收。
茶棚村是传统农业村,土地资源比较富集。过去由于集体土地资源没有管好用好,没有产生应有的效益。2018年,村两委通过清产核资,深挖土地存量优势,对原有资源进行了详细摸底调查,积极盘活闲置或低效使用的耕地、老办公场所、生产加工场地等各类集体存量资产,集思广益、拓宽思路,施行“资源换资金,存量换增量”的方针,促进村集体资产保值增值,增加村级集体经济收入。针对原有老三场使用的100余亩耕地处于无固定承包人无集体收益的状况,村两委迅速行动,将集中起来的土地村以承包方式租给沧县沐泽种植专业合作社,每年为集体经济增收10万元,在获得租金的同时,也为我村30名村民提供就业岗位。针对村内建材公司20亩建设用地早期发包价格较低且多年未上调问题,在乡党委的协助下,村内多方协调、谈判,最终增加集体收入5万元。
二、挖掘经营性资产创收
我村弹簧厂占地20余亩,承包期长达20年,承包价格仅为每年5400元,且几经转手面临集体资产流失风险。乡党委了解情况后,迅速与村两委制定方案,通过开展农村集体土地承包合同审核工作,提前5年终止合同收回老弹簧厂。通过协调,村两委积极争取上级资金50万元,在弹簧厂原址投资150万元,建设成1200平米综合楼,现已进入装修阶段。利用近城区位优势对外出租,每年集体增收15万元。
三、坚持发展红利村民共享
村集体坚持将集体经济的80%投入基础设施建设。近两年,村“两委”积极筹措资金60余万元,修建高标准的村民服务中心,改变了党员、群众活动无场所的尴尬局面,增强村级党组织的凝聚力、战斗力和号召力。新建3000余平米活动广场,打造徽派一条街,安装了太阳能路灯200余盏,硬化村内道路3000余米,村内翻新巷道28000余平米,修建排水沟2000余米,绘制文化墙27000余平米,厕所改造200余户,绿化树木1000余棵。投资40.7万元建成休闲游园,完善休闲步道、文化长廊等配套设施,并以“茶棚”村历史丰富村庄内涵;成立幸福互助协会,投资18.1万元建成互助幸福院,关心弱势群体。人居环境焕然一新,村规民约全覆盖,文明之风已吹进茶棚村每个角落。